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我市出臺《意見》鼓勵既有住宅增設電梯
  • 2019-06-20 09:57
  • 來源: 汕頭日報
  • 發布機構:汕頭市信息中心
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備受市民群眾關注的《汕頭市開展既有住宅增設電梯工作的實施意見》昨天市政府正式印發實施。《意見》明確了增設電梯應當經該棟(梯)房屋專有部分占該棟(梯)建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意,并可享受財政補貼,提取使用住房公積金。

一、二層住戶可獲補償

據介紹,既有住宅增設電梯是今年市委、市政府確定的十大民生實事之一。《意見》明確既有住宅增設電梯的適用范圍、實施主體、實施條件、資金籌集、管理維護、財政補貼等內容,并對涉及到的各類審查進行詳細規定,明確相關職能部門的職責分工,進一步簡化既有住宅增設電梯工作報審手續,對于推動我市既有住宅增設電梯工作,改善市民居住條件,提高居民生活質量,促進我市經濟社會持續健康發展具有重要意義。

《意見》明確,本市內具有合法權屬證明或合法報建手續,且已建成投入使用的無電梯住宅,可在原產權建設用地紅線范圍內增設電梯。既有住宅增設電梯以棟(梯)為基本單位,由本棟(梯)同意增設電梯的所有業主作為實施主體。既有住宅增設電梯所需的資金,由實施主體根據所在樓層及受益大小等因素,協商確定分攤比例,共同出資。其中,第一、二層的住戶可以獲得適當補償,第三層住戶可以不分攤費用。增設電梯取得《特種設備使用登記證》后,實施主體可以按照規定申請提取使用住房公積金。

管線遷改由管線單位遷改并承擔費用

《意見》要求,增設電梯協議和設計方案由實施主體報送所在地的社區居委會,社區居委會在收到上述資料的次日(節假日順延),將全部資料在擬增設電梯的本棟(梯)樓道口、小區公示欄等顯著位置公示15天。公示期滿后10天內,社區居委會就公示、書面異議收集和組織調解等情況向實施主體出具書面說明材料。既有住宅增設電梯設計方案經業主充分協商、公示后,由實施主體委托具有相應資質的設計單位按改建工程進行施工圖設計。施工圖應當經具備相應資質的審圖機構審查并出具施工圖設計技術文件審查意見。由實施主體向區縣政務服務中心窗口提出既有住宅增設電梯申請,并提供有關材料。再由自然資源部門召集有關部門進行聯合審查,符合技術管理要求的,在5個工作日內批準。加裝電梯涉及供電、通訊、數字電視、供水、燃氣等管線及其他配套設施項目遷移改造的,實施主體可憑《既有住宅增設電梯聯合審查意見表》向有關單位提出遷移遷改申請。自申請提出之日起15日內,管線單位必須進場施工遷改,并承擔相關費用。

市、區兩級財政每梯共補貼8萬元

《意見》明確,從2019年起,按照能補盡補的原則,對全市當年度竣工并已取得《特種設備使用登記證》的四層及四層以上多業主無電梯既有住宅增設電梯項目進行補貼,一個梯口由市財政補貼4萬元。同時,按照一個梯口1萬元的標準,市財政對增設電梯所在地的社區居委會進行獎勵,作為其日常工作經費。各區縣政府應同時按照市級補貼和獎勵的標準,同等額度進行補貼和獎勵。為加強組織領導,成立汕頭市既有住宅增設電梯領導小組,成員單位包括各區縣政府和市工信局、財政局、自然資源局、住建局、市場監督管理局、城管和綜合執法局及汕頭供電局。同時,既有住宅增設電梯工作納入年度績效考核內容。各區縣政府和相關部門應加強對既有住宅增設電梯工作的監督檢查,對工作績效不明顯,出現敷衍塞責、不敢為、亂作為等行為的地區和部門相關責任人員,將依法追究相應責任。各區縣政府可以結合本意見出臺配套政策,全力推動轄區內既有住宅增設電梯工作。

《意見》自2019年6月15日起實施,有效期至2024年6月14日止。有效期屆滿,經評估認為需要繼續施行的,根據評估情況重新修訂。

(記者魏盼生)

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